Koestraat 122 2871 DT Schoonhoven

274 m²
wonen
391 m²
perceel
9
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.189.000 – 1.382.000
391 m²
Tuin
€ 1.189.000 – 1.382.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koestraat in Schoonhoven ligt dit prachtige en royale herenhuis. Koestraat 122 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 1650, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 149% groter dan het gemiddelde.

Koestraat 122 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Schoonhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schoonhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 274 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 391 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, serre
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, inloop koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
  • Achtertuin 391m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (20m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koestraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.189.000 – 1.382.000
Woningwaarde
+15.03%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29970
Hypotheeksom € 1286000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 613,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Koestraat 122

De WOZ-waarde van Koestraat 122 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 52.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.222
  • Woningwaarde jaartrend +5.94%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 13.11km - Treinstation
Boven Hardinxveld 13.17km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 13.62km - Treinstation
Scholen
Koningin Emmaschool 0.23km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Krullevaar 0.38km - School
De Rank 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koestraat 122 in Schoonhoven ligt tussen de 1.189.000 en 1.382.000 euro. Deze waarde is 221.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koestraat 122? Bekijk het complete waarderapport.