244 m2 wonen
220 m2 perceel
5 kamers
F

Koestraat 6 2871 DR Schoonhoven

244 m²
wonen
220 m²
perceel
5
kamers
244 m²
220 m²
5 kamers
F
Verhuurd
Huurprijs € 2.000 /mnd
47 m²
Tuin
€ 917.000 – 1.066.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

klassiek bruisende buurt monumentaal
  • 24 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit pand wordt te huur aangeboden voor een tijdelijke periode. Dit betreft een periode van circa 7 maanden vanaf september 2026 met gebruikmaking van de diplomatenclausule.
Tevens zal er sprake zijn van deels gemeubileerde huur.

Een statig en bijzonder monumentaal pand, midden in de historische binnenstad van Schoonhoven.

Aan de Koestraat staat dit indrukwekkende herenhuis met een rijke historie. Ooit in gebruik als vrouwenklooster en later getransformeerd tot woonhuis. Een pand met karakter, sfeer en een formaat dat je in de binnenstad maar zelden tegenkomt.

De woning maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van Schoonhoven en is opgenomen in het monumentenregister. Dat zie je terug in de uitstraling. Denk aan de klassieke opbouw, de karakteristieke kap en de vele authentieke details die behouden zijn gebleven.

Binnen ervaar je direct de sfeer die bij een pand als dit hoort. Hoge plafonds, fraai stucwerk en authentieke plavuizen vormen de basis. De indeling bestaat uit meerdere aparte ruimten, wat zorgt voor een prettige en rustige woonbeleving.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning heeft een klassieke indeling met onder andere een zitkamer en een ruime woonkeuken.

De zitkamer is een sfeervolle ruimte met veel karakter en een fijne maatvoering. De woonkeuken is royaal opgezet en uitgevoerd in een klassieke stijl. Hier is voldoende ruimte om te koken en te leven, passend bij de schaal van de woning.

Vanuit de keuken en de hal is er toegang tot de stadstuin. Een verrassend rustige en besloten plek midden in de binnenstad.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk ruim en hebben een eigen karakter.

De badkamer is vernieuwd en royaal van opzet. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Een comfortabele ruimte die goed aansluit bij de woning.

2e verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderruimte. Een bijzondere ruimte met veel mogelijkheden. Door de hoogte en de open opzet is dit een verdieping die geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals extra slaapkamers, werken of hobby.

Tuin:
De stadstuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne buitenruimte midden in de binnenstad. Hier zit je beschut en met voldoende privacy.

Algemeen:
Monumentaal pand
Gelegen in beschermd stadsgezicht
Voormalig vrouwenklooster
Bij deze woning is een definitief energielabel F aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel F
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
  • Verwarming combiketel, houtkachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, afzuigkap, amerikaanse koelkast, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
  • Achtertuin 47m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koestraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 917.000 – 1.066.000
Woningwaarde
+9.61%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 990.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24090
Hypotheeksom € 992000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 604,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Koestraat 6

De WOZ-waarde van Koestraat 6 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schoonhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
58 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 540.020
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.42%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koestraat 6 in Schoonhoven ligt tussen de 917.000 en 1.066.000 euro. Deze waarde is 148.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koestraat 6? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Koestraat 6 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Koestraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus