Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.195.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ruscher 1 is 1.195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruscher en 59.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruscher 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkochte woningen in Schinveld in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ruscher 1 in Schinveld ligt tussen de 2.794.000 en 3.204.000 euro. Deze waarde is 259.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruscher. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruscher 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.794.000 en € 3.204.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 995.000 is lager.
2 maanden, sinds 2 september 2026.
De woning is 1021 m² groot. Het perceel is 9065 m². Er zijn 17 kamers, waarvan 11 slaapkamers. Er zijn 6 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Landgraaf op 7,3 km, 11 minuten rijden. Treinstation Heerlen de Kissel op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Heerlen op 8,2 km, 13 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 65 mensen. In -99.997% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
