6365 EH Schinnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nagelbeek in Schinnen ligt deze bijzondere woonboerderij. Nagelbeek 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Schinnen, dat kan zeker in deze buurt. Nagelbeek 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schinnen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nagelbeek 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Nagelbeek 25 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nagelbeek en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nagelbeek 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nagelbeek 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Scalahof 21
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Donatusstra. 24
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nuinhofstra. 30
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 269.000
Keelkampstr. 53
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Einderstraat 16
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 199.000
Minorstraat 2
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Sachariasst. 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Dorpsstraat 46
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Hegge 146-A
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
Moutheuvell. 30
90 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schinnen schatten we de waarde van Nagelbeek 25 nu tussen € 298.000 en € 347.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nagelbeek 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
