In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 49 Schildwolde is

€ 1.226.000 - 1.382.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 81.000 meer

Hoofdweg 49 9626 AB Schildwolde

1.163m²

5.435m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoofdweg in Schildwolde ligt deze prachtige en royale woning. Hoofdweg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.435 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 299.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Schildwolde, dan zit je hier goed. Hoofdweg 49 is gelegen in de gezellige buurt Schildwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schildwolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1163 m2
  • Perceeloppervlakte 5435 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.435 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.226.000 – 1.382.000
Woningwaarde
+11.36%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31890
Hypotheeksom € 1382000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 1057,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Hoofdweg 49

De WOZ-waarde van Hoofdweg 49 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 63.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 354.523
  • Woningwaarde jaartrend +4.9%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sappemeer Oost 7.37km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 8.27km - Treinstation
Zuidbroek 9.63km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Wiekslag 0.48km - School
Openbare Basisschool De Meent 1.21km - School
Openbare Basisschool De Kinderboom 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdweg 49 9626 AB Schildwolde

1.163m²

5.435m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 49 in Schildwolde ligt tussen de 1.226.000 en 1.382.000 euro. Deze waarde is 198.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 49? Bekijk het complete waarderapport.