5482 CS Schijndel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Acaciastraat in Schijndel ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Acaciastraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Acaciastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Acaciastraat 3 is gelegen in de leuke buurt Schijndel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schijndel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Acaciastraat 3 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciastraat en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Acaciastraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Van Berghen. 19
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 700.000
Jan van Cuy. 82
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Sophiastraat 1
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 545.000
Bernhardstr. 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Wijbosschew. 31
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Wijbosschew. 79
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 520.000
Goudenregen. 32
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 565.000
Evert van D. 6
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 679.000
Van Berghen. 43
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Claes van G. 5
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schijndel schatten we de waarde van Acaciastraat 3 nu tussen € 547.000 en € 638.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Acaciastraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
