de Cock van Neerijnenstraat 37 5482 GR Schijndel

Comfortabel, ruim én toekomstbestendig wonen, dat is precies wat u mag verwachten van De Cock van Neerijnenstraat 37 in Schijndel. Achter de bescheiden voorgevel gaat een verrassend royale woning schuil met een zeer ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, twee grote slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, een zolderverdieping en een garage. Ideaal voor wie gelijkvloers en levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan leefruimte.
Met 14 zonnepanelen en energielabel A is bovendien gedacht aan duurzaamheid en lage energielasten. Een woning die met u meegroeit, klaar voor de toekomst.

INDELING
Al bij binnenkomst ervaart u de ruimte. De royale hal met vaste trap naar de eerste verdieping biedt plaats aan de garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier bereikt u de woonkamer en de grote garage met aansluiting voor wasmachine en droger.

De woonkamer verrast direct door de afmetingen en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De massief eikenhouten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de indeling moeiteloos ruimte biedt aan een royale zithoek én een ruime eethoek. Praktisch detail: de bergkast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte.

De separate keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met een werk-/spoeleiland als centraal middelpunt. Hier beschikt u over een vaatwasser en koelkast op hoogte, combi-oven en afzuigkap. Een fijne, functionele ruimte waar koken en gezelligheid samenkomen.

De riante slaapkamer op de begane grond met lichte pvc-vloer en uitzicht op de tuin is een rustige, comfortabele plek om u terug te trekken. Aangrenzend bevindt zich de zeer ruime badkamer, compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor extra comfort.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een technische/bergruimte.

De slaapkamers zijn beide prettig van formaat en voorzien van te openen ramen met vaste horren, ideaal voor natuurlijke ventilatie zonder insectenoverlast.

De tweede badkamer is praktisch en tijdloos ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De ingebouwde spotjes in het plafond zorgen voor een verzorgde uitstraling en het rolluik voor het raam biedt extra privacy en comfort.

De technische ruimte is verrassend praktisch. Dankzij het aanwezige dakraam valt hier prettig daglicht binnen. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een ombouw. Daarnaast bevindt zich hier de omvormer van de 14 zonnepanelen. Er is voldoende ruimte voor extra opslag.

De zolder biedt verrassend veel praktische bergruimte en is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of archief. Dankzij het grote dakraam met verduisteringsgordijn valt er prettig daglicht binnen, waardoor de ruimte overzichtelijk en goed toegankelijk blijft. Een waardevolle aanvulling op de woning, waarmee u uw leefruimtes beneden heerlijk opgeruimd houdt.

TUIN
De achtertuin is verzorgd aangelegd en redelijk onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor u hier vooral kunt genieten in plaats van werken. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteert u van een fijne ochtend- en middagzon.

Direct achter de woning bevindt zich een prettig terras, een heerlijke plek voor een loungeset of een gezellige eettafel waar u op zonnige dagen optimaal van het buitenleven geniet.

In de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte.

Via de achterom bereikt u de afgesloten brandgang, die uitsluitend toegankelijk is voor de vijf aangrenzende buurwoningen. Dit zorgt voor extra veiligheid en een prettig gevoel van privacy.

BIJZONDER
- Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping.
- Royale garage met schuifkastenwand met wasmachine en droger aansluiting
- Bouwjaar 1996, gerenoveerd in 2006.
- Energielabel A.
- 14 zonnepanelen uit 2018, met een opbrengst van 4500 KWH.
- Schilderwerk buiten kozijnen en deuren uit 2023.
- Elektrische screens voor ramen in de woonkamer.
- Rolluik voor keukenraam.
- Achterom met afgesloten brandgang.
- Kortom; een verrassend ruime en energiezuinige levensloopbestendige woning!

LOCATIE
De Cock van Neerijnenstraat is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in Schijndel. Hier woont u in een fijne, groene wijk met een gemoedelijk karakter, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt Schijndel zelf een levendig centrum met diverse horecagelegenheden en verenigingen, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving voor jong en oud.

Toon meer Toon minder