5481 PG Schijndel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rossinistraat in Schijndel ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Rossinistraat 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rossinistraat 43 is gelegen in de fraaie buurt Schijndel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schijndel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rossinistraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Rossinistraat 43 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rossinistraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rossinistraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rossinistraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 579.000 k.k.
Schootsestr. 28
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 749.000
Kruithof 5
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 559.000
Bizetstraat 21
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.500
Wilhelminal. 44
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Europalaan 89
156 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 555.000
Melkstraat 1
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Wijbosschew. 79
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 565.000
Pater van d. 11
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Planetenlaan 55
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Aagje Deken. 12
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schijndel schatten we de waarde van Rossinistraat 43 nu tussen € 605.000 en € 703.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rossinistraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
