4721 AA Schijf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Roosendaalsebaan in Schijf ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Roosendaalsebaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.350 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Schijf, dan zit je hier goed. Roosendaalsebaan 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Schijf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schijf, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roosendaalsebaan 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Roosendaalsebaan 6 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosendaalsebaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Roosendaalsebaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roosendaalsebaan 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 649.500
Bremstraat 117-A
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 719.500 k.k.
Irenestraat 57
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Antwerpseba. 12-A
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 610.000
Oud Kerkpad 3
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Pastoor van. 5
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Rossinistra. 14
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Onze Lieve. 140
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Irenestraat 83
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 715.000
van der Zij. 9
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.500
Rucphenseba. 15
155 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schijf schatten we de waarde van Roosendaalsebaan 6 nu tussen € 721.000 en € 838.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roosendaalsebaan 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
