3125 KH Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Polderweg in Schiedam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Polderweg 256 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 532 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.4% kleiner dan het gemiddelde.
Polderweg 256 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Polderbuitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Polderweg 256 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Polderweg 256 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderweg en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Polderweg 256.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Polderweg 256 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Kerklaan 66
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Buitenkerkl. 24
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ruijs de Be. 14
139 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 630.000
Kerklaan 36
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 850.000
Kerkweg 14
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Heijermansp. 7-A
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Esther Verg. 61
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Stadhouders. 95
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Van der Lee. 4
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 512.500
Nijhoffplein 1
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Polderweg 256 nu tussen € 787.000 en € 925.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Polderweg 256 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
