3124 NC Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Fjelddal in Schiedam ligt dit unieke en riante herenhuis. Fjelddal 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Fjelddal 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Spaland en Sveaparken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fjelddal 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Fjelddal 7 is 1.006.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fjelddal en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fjelddal 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fjelddal 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 1.050.000
Fjelddal 8
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 725.000
Timjanveld 23
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 779.000
Timjanveld 10
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 730.000
Timjanveld 2
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 949.000
Fjorddal 9
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 825.000
Skogdal 10
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 649.000
Korianderve. 1
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 700.000
Skogdal 8
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 825.000
Tundradal 9
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 815.000
Ranaholm 7
186 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Fjelddal 7 nu tussen € 1.226.000 en € 1.424.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fjelddal 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
