3119 XN Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Delflandseweg in Schiedam ligt dit unieke en riante herenhuis. Delflandseweg 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Delflandseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Delflandseweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Schiedam, dan ben je hier aan het juiste adres. Delflandseweg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en skyline.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Delflandseweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Delflandseweg 9 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 192.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delflandseweg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Delflandseweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Delflandseweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Beierlandse. 25
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Lange Nieuw. 145
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 747.000
Korte Haven 54
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Westfrankel. 104
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Van Swinden. 61
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Aleidastraat 99
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Overschiese. 58
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Voltastraat 22
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Halleystraat 20-A
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Parkweg 37
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Delflandseweg 9 nu tussen € 673.000 en € 782.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Delflandseweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
