Huispedia
152 m2 wonen
114 m2 perceel
5 kamers
A

Korenwijnpad 6

152 m²
114 m²
5 kamers
A
3119 ZC Schiedam
Verkocht
Vraagprijs
€ 597.500
€ 3.931/m²
Vraagprijs per m²
€ 589K – 655K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Stads wonen met ruimte, rust en vrijheid – ideaal voor zowel liefhebbers van het stadsleven als jonge gezinnen.?
Welkom in deze moderne drive-in stadswoning, waar het beste van twee werelden samenkomt: de dynamiek van de stad én de rust van een kindvriendelijke, korte doodlopende straat met vrij uitzicht over het water van de Schie.
Een plek waar je je, net als de eerste kopers die hier meer dan 30 jaar met veel plezier woonden, direct thuis voelt. Extra comfortabel: parkeren doe je gewoon op eigen terrein, direct voor de deur en/of in de garage die, naast bergruimte, voldoende plaats biedt voor een niet al te grote auto.?
De woning is ontworpen door de bekende architect Kees Christaanse, een oud collega van Rem Koolhaas en de creatief ontwerper van onder meer The Red Apple in Rotterdam. Hij had indertijd als opdracht het creëren van moderne smalle herenhuizen met een beletage en souterrain. De woning kent dan ook vier volwaardige woonlagen en verrast door de slimme indeling, het licht en het gevoel van vrijheid. Vanuit de woonkamer kijk je weg over de Schie dankzij de grote raampartijen en de wat hogere ligging door het onderliggende half verzonken souterrain en de sfeervolle vide, wat zorgt voor een open en luchtige leefruimte.? Vanuit de woonkamer? bereik je ook de zonnige achtertuin, waar privacy en rust centraal staan.
De moderne open keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op het gezinsleven.?
Op de eerste verdieping vind je een speelse vide-werkkamer aan de achterzijde – ideaal voor thuiswerken – met opnieuw dat fraaie uitzicht. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en de moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, whirlpool en toilet.
De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer, een praktische inpandige berging met cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting (afvoer via plafond) én als absolute highlight een prachtig, ruim en deels overkapt dakterras op het zonnige zuiden. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht, midden in de stad.
Het souterrain maakt de woning compleet met een ruime multifunctionele kamer met pantry, een tweede separaat toilet en directe toegang tot de ruime garage – perfect voor hobby, werk aan huis of logees.
De ligging is werkelijk ideaal: vrij en rustig, maar op loopafstand van het historische centrum met winkels en horeca, op loopafstand van een grote bioscoop én op loopafstand van trein-, bus- en metrostation. En ook de ring Rotterdam is zeer nabij. Een heerlijke, stedelijke leefomgeving waar kinderen veilig buiten spelen en jij elke dag geniet van comfort, ruimte en bereikbaarheid.
Kortom: een unieke stadswoning voor wie urban living wil combineren met gezinsvriendelijk wonen, privacy, vrijheid én parkeren op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas, 2016);
- Zonnepanelen (medio 2023)
? -Zowel tuin als dakterras aanwezig;
- Eigen parkeerplaats eigen terrein voor de woning;
- VvE aanwezig voor gezamenlijk achterpad en waterpompen in de wijk, circa € 206,-- per jaar;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 589.000 - 655.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
553 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
28 m2
Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 597.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 589.000 – 655.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.092/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Moutwijnpad 8 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Moutwijnpad 9 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Hollandiahof 51 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16690
€
Hypotheeksom € 622000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.725,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korenwijnpad 6

De WOZ-waarde van Korenwijnpad 6 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenwijnpad en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korenwijnpad 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Schiedam Centrum 0.55 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 2.4 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 4.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korenwijnpad 6 in Schiedam ligt tussen de 589.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korenwijnpad. Met een vraagprijs van € 597.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenwijnpad 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.