Van Dijckstraat 18-A 3117 WV Schiedam
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 227.000 -
251.000
Wonen
54 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke twee kamer woning is recent gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, fraaie badkamer en centrale verwarming. Tijdens de renovatie is er ook veel aandacht besteedt aan de energiezuinigheid met o.a. vloer- en wandisolatie en dubbele beglazing; dat zien we terug in het energielabel A! Op zoek naar een leuk en betaalbaar appartement om direct te betrekken? Dit is je kans!
Gelegen in een woonwijk in Schiedam West, in directe nabijheid van openbaar vervoersvoorzieningen. Ook de uitvalswegen, het Julianapark, sportscholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen in directe nabijheid. De woning ligt op korte afstand van het historisch stadscentrum van Schiedam en binnen circa 15 tot 20 minuten bent u in het hart van Rotterdam.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Onderstaand treft u de indeling en een aantal bijzonderheden van de woning. Uiteraard staan onze makelaars voor jou klaar om deze woning live te presenteren!
INDELING
Begane grond:
Entree met fraaie originele betegeling en glas-in-lood raampje. Hal met toegang totde gareroberuimte en het separate toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een erker en kastenwand. Woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de achtergelegen tuin. De keuken is heel praktisch in de woonkamer geplaatst met ruimte voor een bar of grote eettafel. In de uitbouw vind je nog een berging en de netjes betegelde badkamer met een douche en wastafel.
De tuin ligt op het Oosten en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de berging bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1929;
- Woonoppervlakte: ca. 54 m² (conform NEN2580);
- Inhoud ca. 214 m³
- Energielabel A (!);
- Oplevering per direct;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 67,26;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv ketel;
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Het appartement is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- Er is een projectnotaris van toepassing;
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
- Woning is gelegen op eigen grond.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.981
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 214 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 67 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Dijckstraat 18-A in Schiedam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 227.000 -
251.000
+1.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.981/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Dijckstraat 18-A in Schiedam ligt tussen de 227.000 en 251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Dijckstraat 18-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Dijckstraat 18-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 215.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Dijckstraat 18-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,39 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 2,18 km |
Snelweg afrit | 1,15 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.117
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Dijckstraat 18-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus