Vlaardingerdijk 43-A 3117 EC Schiedam

Een karakteristiek maisonette met een doorzonwoonkamer, twee slaapkamers en 4 balkons in Schiedam.

Welkom bij de Vlaardingerdijk 43A. Dit sfeervolle dubbel bovenhuis uit 1928 is verdeeld over twee woonlagen en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en karakter. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en meerdere balkons. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning licht en ruimtelijk aan. Een echt fijne plek voor wie op zoek is naar een woning met karakter.

Ligging:
De woning ligt aan de Vlaardingerdijk in Schiedam, op korte afstand van het historische stadscentrum. Schiedam staat bekend om haar karakteristieke grachten, monumentale panden en indrukwekkende molens. In de omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam, Vlaardingen en Delft zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineert de ligging het gemak van stedelijke voorzieningen met de karakteristieke sfeer van Schiedam.

Indeling
Centrale entree:
Via de voordeur op de begane grond bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot het separate toilet, de meterkast, de trapopgang naar de tweede verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met toegang tot een klein balkon. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor een gezellige eetkamer ontstaat.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte houtkleur met een praktisch werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens een balkon bereikbaar.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische kast.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de grote raampartij is dit een aangename, lichte ruimte. Vanuit deze slaapkamer is een klein balkon bereikbaar.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Buitenruimte:
De woning beschikt over vier balkons, verdeeld over de voor- en achterzijde van beide woonlagen. Deze bieden de mogelijkheid om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.
De balkons zijn gelegen op het noordwesten en zuidoosten.

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-VvE 50/50 met de buren;
-Bouwjaar: 1928;
-4 balkons;
-Energielabel: D;
-Kunststof kozijnen met HR+ dubbele beglazing;
-Gevelisolatie en dakisolatie;
-Verwarming en warm water middels een Intergas cv-ketel uit 2021 (Huurketel €39,- per maand);
-VvE bestaat uit twee appartementsrechten;
-15 jaar oud plat dak;
-Oplevering in januari 2027;

Toon meer Toon minder