Oude Sluis 14, Schiedam
127 m²
3 kamers
1850
€ 435.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Hoogstraat 182-B 3111 HP Schiedam
€ 415.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
382.000
Wonen
102 m2
Balkon
30 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN SCHIEDAM!
Aan de gezellige Hoogstraat in Schiedam ligt dit royale en uiterst sfeervolle dubbel bovenhuis. De woning is in 2018 intern gerenoveerd. De woning beschikt onder andere over een open keuken met diverse inbouwapparatuur, dakterras van maar liefst 30 m², twee slaapkamers en een moderne badkamer!
HISTORISCH GEBOUW
Dit pand dateert uit 1898 en is daarmee onderdeel van de rijke historie van Schiedam centrum. Met een zeer unieke eigentijdse bouw en een aanduiding als Rijksmonument is dit echt een unieke kans.
EIGEN DAKTTERRAS VAN 30 M²
GENIET 'S-ZOMERS VAN EEN HAPJE EN DRANKJE OP HET ZONNIGE DAKTERRAS VAN CA. 30 M². Wonen midden in het centrum van Schiedam en ook nog eens een hele goede buitenruimte!
SCHIEDAM CENTRUM
Het monumentale pand is gelegen midden in het bruisende centrum van Schiedam, grenzend aan de Grote Markt. De Grote Markt staat bekend als een leuke plek vol met gezellige terrassen. In en rondom de Hoogstraat zijn verschillende leuke winkels, restaurants en andere horecagelegenheden te vinden. Daarnaast is winkelen ook mogelijk in De Passage, het overdekte winkelcentrum van Schiedam centrum. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), verschillende (tram/bus) stations, sportfaciliteiten, natuurparken en musea liggen in de directe omgeving. Uitvalswegen in de buurt zijn de A20 en A4. Kortom een zeer gunstige gelegen woning om te genieten van al het moois wat Schiedam Centrum te bieden heeft!
ZEER PRAKTSICHE INDELING
BEGANE GROND
Gezamenlijke entree naar de tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich een gezonde smoothie bar.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met zwevend toilet en toegang tot de woonkamer met prachtige hoge plafonds. Aan de voorzijde heb je middels de enorme raampartijen geweldig uitzicht over het centrum van Schiedam. Aan de achterzijde het eetgedeelte met de open keuken voorzien van een dubbel keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 5-pitsgaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming. Middels de openslaande deuren heb je toegang tot het dakterras van 29 m² waar je heerlijk van de zon kunt genieten!
DERDE VERDIEPING
De slaapverdieping beschikt twee slaapkamers, een ruime open slaapkamer en een gesloten. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich in de inbouwkast.
PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Ideale ligging in Schiedam Centrum;
- Op loopafstand van diverse leuke winkels, restaurants en andere horecagelegenheden;
- De woning is in 2018 intern gerenoveerd;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht;
- Dakterras van 30 m²;
- Open keuken met dubbel keukenblok en diverse inbouwapparatuur;
- Twee ruime slaapkamers;
- Pannendak vernieuwd in 2006;
- Elektrische installatie vernieuwd in 2018;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019.
DETAILS
- Bouwjaar 1898;
- Woonoppervlakte circa 102 M²;
- Inhoud circa 387 M³;
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (2018);
- Parkeergelegenheid middels parkeervergunning en omliggende parkeergarages;
- Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaren € 75,-;
- Meetrapport aanwezig (NEN 2580);
- Bouwkundig rapport van het hele pand aanwezig;
- Rijksmonument ();
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van een nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.069
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1898
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogstraat 182-B in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 345.000 -
382.000
-1.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.069/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogstraat 182-B in Schiedam ligt tussen de 345.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogstraat 182-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogstraat 182-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2022
Verkocht
16-02-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogstraat 182-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoogstraat 182-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogstraat 182-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogstraat 182-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogstraat 182-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogstraat 182-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoogstraat 182-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus