Blauwhuishof 25 3111 DW Schiedam

176 m²
wonen
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.068.000 – 1.241.000
2022
Bouwjaar
€ 1.068.000 – 1.241.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blauwhuishof in Schiedam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Blauwhuishof 25 heeft een woonoppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blauwhuishof. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Blauwhuishof 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blauwhuishof 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.068.000 – 1.241.000
Woningwaarde
+4.52%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27350
Hypotheeksom € 1155000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 1016,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 1597,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Blauwhuishof 25

De WOZ-waarde van Blauwhuishof 25 is 1.181.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Blauwhuishof 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Blauwhuishof 25 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.941
  • Woningwaarde jaartrend +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 1.45km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 2.24km - Treinstation
Vlaardingen Oost 4.33km - Treinstation
Scholen
Sint Jozefschool 0.27km - School
Basisschool de Singel 0.49km - School
Sint Jan 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blauwhuishof 25 in Schiedam ligt tussen de 1.068.000 en 1.241.000 euro. Deze waarde is 156.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwhuishof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Blauwhuishof 25? Bekijk het complete waarderapport.