Burgemeester Van Haarenlaan 1285, Schiedam
124 m²
4 kamers
2007
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht
Nieuwe Haven 85-A 3116 AB Schiedam
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
570.000
Wonen
126 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruim high-end gerenoveerd en energiezuinig (A+) 3/4 kamer appartement gelegen aan de rand van het historische stadscentrum. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over het vaarwater aan de Nieuwe Haven. Dit recent hoogwaardig gerenoveerd royaal opgezette beschikt over zeer luxe open keuken met een eiland, luxe badkamer in een moderne kleurstelling, inpandige loggia en zeer royale slaapkamers. In 2023 is onder andere de indeling gewijzigd, alle bedrading en leidingwerk opnieuw aangelegd, nieuwe verwarmingsinstallatie met vloerverwarming en wifi thermostaat, nieuwe strakke vloer gelegd, alle wanden gestuct en prachtige massief houten deuren geplaatst. Er zijn 6 zonnepanelen op het dak geplaatst die ca. 2300kw gaan opwekken.
Dit moderne, in 2003 gebouwde, appartementencomplex is zeer centraal gelegen met winkels, scholen en diverse openbaar vervoersvoorzieningen in de nabije omgeving. Het gezellige centrum van Schiedam ligt op loopstand. Tevens een snelle verbinding naar de uitvalswegen en op slecht 15 minuten fietsen van het bruisende Rotterdamse centrum.
Indeling:
Eigen entree, royale doorgebroken woon-/eetkamer van 8.66/6.89 x 8.62 m (inclusief open keuken) met veel lichtinval en vrij zicht op de Nieuwe Haven. Zeer luxe open keuken voorzien van kook- en spoeleiland en de volgende AEG apparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, heetwaterkraan, combi-oven, vaatwasser en inbouw koffiemachine. Ruime hal met inpandige bergruimte met cv-opstelling en meterkast, modern betegeld toilet met inbouwreservoir en fonteintje.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. De hoofdslaapkamer heeft een riante afmeting van 5.19 x 3.88 m en grenst direct aan de loggia van 3.92 x 1.41 m, welke is gesitueerd op het zuidwesten. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 3.92 x 3.69 m.
De hoogwaardig betegelde badkamer van 3.25 x 2.43 m beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels.
Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- Bouwjaar 2003 intern gerenoveerd in 2023;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd en zijn vanuit de vve 6 zonnepanelen geplaatst;
- Nieuw balans ventilatiesysteem;
- Cv-ketel uit 2023;
- Actieve V.v.E., periodieke bijdrage ca. € 83,01 per maand;
- Eigenaar heeft de woning niet bewoond;
- Overdracht via een project notaris.
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 83 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Haven 85-A in Schiedam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 499.000 -
570.000
+1.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Haven 85-A in Schiedam ligt tussen de 499.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Haven 85-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Haven 85-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
08-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Haven 85-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Haven 85-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Haven 85-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Haven 85-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Haven 85-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Haven 85-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Haven 85-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus