In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Scheulderdorpsstraat 71 Scheulder is

€ 758.000 - 881.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Scheulderdorpsstraat 71 6307 PB Scheulder

159m²

2.901m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Scheulderdorpsstraat in Scheulder ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Scheulderdorpsstraat 71 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.901 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 191.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Scheulder, dan ben je hier aan het juiste adres. Scheulderdorpsstraat 71 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Scheulder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 2901 m2
  • Inhoud 734 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scheulderdorpsstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.901 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 758.000 – 881.000
Woningwaarde
+14.07%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20630
Hypotheeksom € 819000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 823,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Scheulderdorpsstraat 71

De WOZ-waarde van Scheulderdorpsstraat 71 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheulderdorpsstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scheulderdorpsstraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.153
  • Woningwaarde jaartrend +7.12%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schin op Geul (ZLSM) 4.31km - Treinstation
Schin op Geul 4.39km - Treinstation
Valkenburg 4.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heilig Hart 2.3km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose 2.71km - School
Basisschool St Franciscus 3.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Scheulderdorpsstraat 71 6307 PB Scheulder

159m²

2.901m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scheulderdorpsstraat 71 in Scheulder ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheulderdorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Scheulderdorpsstraat 71? Bekijk het complete waarderapport.