6307 PG Scheulder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gerendalsweg in Scheulder ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Gerendalsweg 33 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.465 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Scheulder, dan zit je hier goed. Gerendalsweg 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Scheulder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gerendalsweg 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Gerendalsweg 33 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerendalsweg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gerendalsweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerendalsweg 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Duivenstraat 9-B
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Bovenstraat 15
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Oude Akerst. 19
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Kapelweg 28
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Oeslingerst. 15
221 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oude Akerst. 53
196 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Trichterweg 40
221 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Rijksweg 158
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Sint Antoni. 16-D
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 634.000
Achter het. 1
170 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scheulder schatten we de waarde van Gerendalsweg 33 nu tussen € 664.000 en € 772.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerendalsweg 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
