In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Scheulderdorpsstraat 49 Scheulder is

€ 612.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Scheulderdorpsstraat 49 6307 PB Scheulder

229m²

396m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Scheulderdorpsstraat in Scheulder ligt deze unieke en riante woning. Scheulderdorpsstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Scheulder, dan ben je hier aan het juiste adres. Scheulderdorpsstraat 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Scheulder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 396 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scheulderdorpsstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 612.000 – 711.000
Woningwaarde
+13.97%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 756,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Scheulderdorpsstraat 49

De WOZ-waarde van Scheulderdorpsstraat 49 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheulderdorpsstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scheulderdorpsstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.154
  • Woningwaarde jaartrend +7.12%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schin op Geul (ZLSM) 4.21km - Treinstation
Schin op Geul 4.28km - Treinstation
Valkenburg 4.72km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heilig Hart 2.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose 2.93km - School
Basisschool St Franciscus 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Scheulderdorpsstraat 49 6307 PB Scheulder

229m²

396m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scheulderdorpsstraat 49 in Scheulder ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheulderdorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Scheulderdorpsstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.