4694 CP Scherpenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Weststraat in Scherpenisse ligt deze unieke eengezinswoning. Weststraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Scherpenisse, dan ben je hier aan het juiste adres. Weststraat 13 is gelegen in de leuke buurt Scherpenisse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Scherpenisse, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weststraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Weststraat 13 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weststraat en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weststraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weststraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 239.000
Haven 28
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Prinses Bea. 14
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Deestraat 29
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Noordpoort 7
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 190.000
Lentestraat 18
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Koningin Ju. 5
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 217.500
Julianastra. 11
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.500
Winston Chu. 22
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Hoenderweg 23
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Burgemeeste. 9
86 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scherpenisse schatten we de waarde van Weststraat 13 nu tussen € 225.000 en € 259.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weststraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
