logo Huispedia

Molenweg 16

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Molenweg 16 4694 BC Scherpenisse

Realistische woningwaarde € 252.000 - 278.000
Wonen 90 m2
Perceel 170 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Molenweg in Scherpenisse ligt deze prachtige eengezinswoning. Molenweg 16 is een eindwoning met heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1877 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Scherpenisse, dan zit je hier goed. Molenweg 16 is gelegen in de gezellige buurt Scherpenisse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Scherpenisse, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 346 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 16 in Scherpenisse

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 252.000 - 278.000
+10.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenweg 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenweg 16 in Scherpenisse ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 42.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenweg 16? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Markt 47
Markt 47 Sint-Maartensdijk
58%
123 m² +33 m²
174 m² +4 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Raiffeisenstraat 10
Raiffeisens. 10 Sint-Annaland
58%
97 m² +7 m²
131 m² -39 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spinnaker 8
Spinnaker 8 Sint-Annaland
56%
94 m² +4 m²
175 m² +5 m²
hoekwoning
€ 410.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haven 28
Haven 28 Sint-Maartensdijk
52%
59 m² -31 m²
98 m² -72 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tholen


Geschatte belasting € 49,- /mnd

WOZ Molenweg 16

De WOZ-waarde van Molenweg 16 is 160.000 euro. Dit bedrag is 14.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 16.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 16 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,77 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,18 km
Snelweg afrit 12,62 km
Supermarkt 3,04 km
Kinderopvang 0,76 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 12,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 407.880

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+6.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenweg 16.