4694 AB Scherpenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Maluslaan in Scherpenisse ligt deze bijzondere en ruime woning. Maluslaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Scherpenisse, dat kan zeker in deze buurt. Maluslaan 28 is gelegen in de fraaie buurt Scherpenisse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Scherpenisse, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maluslaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Maluslaan 28 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maluslaan en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maluslaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maluslaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 460.000
Molenweg 23
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Kerkstraat 7
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Onder de Ze. 10
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Zuidstraat 1
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.900
Provinciale. 42
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 550.000
Hogeweg 47
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Hogeweg 49
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Molenstraat 17
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wulpdal 67
120 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 279.500
Anna van Bu. 8
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scherpenisse schatten we de waarde van Maluslaan 28 nu tussen € 484.000 en € 563.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maluslaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
