Hoge Markt 19 4694 CE Scherpenisse
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stel je voor: een woning die van buiten alle charme heeft van het oude Scherpenisse, maar van binnen gewoon véél groter blijkt te zijn dan je had gedacht. Klinkt te mooi? Het is echt zo! Want achter deze karakteristieke gevel gaan maar liefst 6 slaapkamers schuil. Dat is te danken aan een slimme dakopbouw met royale dakkapel, waarmee dit huis is uitgegroeid tot een volwaardig gezinshuis. Én het is nog INSTAPKLAAR ook. De huidige bewoner heeft het met liefde onderhouden — dat zie je zodra je binnenstapt.
Begane grond:
De lichte hal verwelkomt je hartelijk. In de woonkamer val je direct voor het sfeervolle balkenplafond. Spachtelputz wanden, nette laminaatvloer, en via de trapkast toegang tot een handige kelder (ca. 2.93 x 2.83 m). Ideaal voor je voorraad, of die groeiende wijnverzameling.
De keuken ligt aan de achterzijde; een feestje om hier te koken. De is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een Franke kokend waterkraan (dag, thee-wachttijd!), Le Mans pannensysteem en alle inbouwapparatuur die je wenst. En via de achterdeur stap je zo de tuin in.
1e verdieping:
Drie nette slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer - gelegen aan de voorzijde - direct opvalt door de grenen vloer.
De badkamer is ronduit een plaatje: ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Hier begin je je dag met een glimlach.
Op de overloop is de wasmachine weggewerkt in een vaste kast, en heb je toegang tot het balkon.
2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping — en dankzij de dakopbouw zijn hier nog eens drie volwaardige kamers gerealiseerd. De twee achterste kamers zijn extra ruim door de dakkapel (met elektrische rolluiken!). De voorste kamer doet nu dienst als kantoor, maar is zo omgetoverd tot slaapkamer nummer zes. Op de vliering over de volle breedte van de woning is nog veel bergruimte.
Tuin:
Achter de woning wacht een heerlijk knusse tuin op het zuidoosten. Ontbijten in het eerste zonnetje, dat wordt hier werkelijkheid. Er is een vrije achterom en een degelijke stenen schuur (ca. 4.37 x 1.98 m) voorzien van elektra, water én verwarming. Perfect voor de klusser of gewoon voor de fietsen.
Algemeen:
- Verrassend ruime woning (ca. 126 m² woonoppervlakte) in het oude centrum;
- Uitstekende staat van onderhoud;
- De woning wordt verzorgd bewoond;
- Maar liefst 6 slaapkamers!;
- Ruime 2e verdieping door dakopbouw met dakkapel;
- Energielabel: B;
- Aanvaarding: in overleg.
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1820
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 427 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Achtertuin 18m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoge Markt 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Markt 19 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Hoge Markt 19 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Markt en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Markt 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scherpenisse: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.7 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Kruiningen-Yerseke 11.86 km · Treinstation
-
Krabbendijke 12.91 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 15.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.515
- Waardetrend afgelopen jaar +4.71%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoge Markt 19 in Scherpenisse ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Markt. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Markt 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.