Verdronkenoord 99-A, Alkmaar
65 m²
3 kamers
1860
€ 299.000
Laag in de markt
Zuidje 20-B 1636 XC Schermerhorn
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
401.000
Wonen
54 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze gloednieuwe, hypermoderne benedenwoning met een energielabel A+++. Laat je betoveren door het landschap van de polder, de molens en Kleinste Huisje van Schermerhorn aan de overkant van de straat. Hier, in dit gasloze pareltje, is comfort het sleutelwoord dankzij de warmtepomp en vloerverwarming door het hele huis! Ook het oog wil wat, zo ligt hier een warme pvc-vloer, stalen deuren en zijn de muren en plafonds glad en strak. Als kers op de taart is er ook nog eens een eigen parkeerplaats achter dit verzorgde complex. Dus waar wacht je nog op? Dit duurzame appartement verwelkomt je met open armen, klaar om jouw thuis te worden!
De indeling van de woning:
De voordeur van het appartement brengt je bij de entree met een nis om je jas op te hangen. Doe de stalen deur open en je staat direct in de woonkamer met open keuken. De zwart gekleurde keuken staat in een L-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Er is een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combioven en een vaatwasser aanwezig. De woonkamer leent zich prima om een fijne bank en eettafel te plaatsen. Extra fijn zijn de twee openslaande deuren die niet alleen veel licht geven. Ook biedt het toegang tot de voortuin met een waanzinnig uitzicht, namelijk de tuin van het Kleinste Huisje en de achtergelegen polders! Je kunt hier heerlijk genieten van de zon dankzij de westelijke ligging. De slaapkamer is aan de andere zijde van het appartement en toegankelijk via de gang. Aansluitend is de badkamer waar een inloopdouche en een wastafel met lades aanwezig zijn. Ook is via de gang het toilet met fonteintje bereikbaar en de berging. In de berging tref je de wasmachine aansluiting en de warmtepomp (2023).
De centrale deur is naast het appartement gelegen. Hier is een belplateau met videofunctie en de brievenbussen. In de centrale hal zelf is een lift aanwezig en aan de achterzijde kom je uit op het parkeerterrein waar de bijbehorende parkeerplaats is en de eigen berging.
De omgeving:
Dit alles komt door de perfecte ligging van het appartement. Aan de overzijde staat namelijk het Kleinste Huisje van Schermerhorn, een oud tuindershuisje uit 1900. De naastgelegen tuin is het uitzicht van dit appartement en hierdoor heb je doorkijk op de prachtige polders, landerijen en molens die deze omgeving te bieden heeft! Het moderne, duurzame en speelse appartementencomplex is gelegen in het idyllische Schermerhorn. Een knus dorp dat zeer centraal gelegen is ten opzichte van Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend. Tevens is er goede openbaar vervoer verbinding. Het dorp heeft een basisschool en een gastouderopvang voor de jongste bewoners van het dorp. Bovendien heeft dit knusse dorp een actief en bruisend verenigingsleven en een buurttuin.
Algemeen:
woonoppervlakte 54 m2 - overige inpandige ruimte 1 m2 - externe bergruimte 5 m2 - parkeerplaats 13 m2 - inhoud 178 m3 - bouwjaar 2023 - energielabel A+++ - warmtepomp - gasloos - polders uitzicht - servicekosten € 91,48 - aanvaarding in overleg -
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2023
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 178 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Voortuin: 20m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 91 per maand
Kadastrale gegevens
- SCHERMER C 1789
- SCHERMER C 1789
- SCHERMER C 1789
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidje 20-B in Schermerhorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 364.000 -
401.000
+4.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.556/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidje 20-B in Schermerhorn ligt tussen de 364.000 en 401.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidje 20-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidje 20-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuidje 20-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuidje 20-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidje 20-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,00 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 6,86 km |
| Supermarkt | 4,68 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.674
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidje 20-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidje 20-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidje 20-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuidje 20-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus