Huispedia
Volg deze woning
72 m2 wonen
3 kamers
A++

Schermerplein 9 1841 GX Stompetoren

72 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 381.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.347/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stap binnen in dit jonge, gasloze appartement met energielabel A++ in het hart van Stompetoren. In dit pareltje staat comfort centraal. Dankzij de warmtepomp en de vloerverwarming in het hele appartement geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.

Vanuit de woonkamer kijk je uit op het Schermerplein. De openslaande deuren geven je toegang tot het balkon, dat gunstig op het zonnige westen is gelegen. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een heetwaterkraan.

Ook de badkamer verdient een vermelding. Hier beschik je over een natuurstenen waskom met meubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De ruime hal biedt voldoende plaats voor een garderobe. Verder is er een praktische berging met de warmtepomp, omvormer voor de 3 zonnepanelen, aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Heb je toch meer bergruimte nodig? Dan beschik je ook nog over een separate externe berging.

Niet alleen het appartement is ideaal, ook de ligging is uitstekend. Het Schermerplein is enkele jaren geleden volledig vernieuwd. Hier bereik je binnen enkele stappen onder andere de DekaMarkt, de Primera en Brasserie De Buurt. Ook een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich op korte afstand.

Daarnaast staat Stompetoren bekend om zijn actieve verenigingsleven en het gezellige buurthuis. Ook voorzieningen zoals een huisarts en kapper zijn in het dorp aanwezig. Het centrum van Alkmaar bereik je in ongeveer 20 minuten met de fiets, maar ook met de bus of auto is de stad goed bereikbaar. Bovendien liggen de uitvalswegen richting Hoorn, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam op korte afstand.

Liefhebber van natuur en rust? Dan zit je hier helemaal goed. De Schermerpolder biedt een prachtig landschap waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook de omliggende polders, zoals de Mijzerpolder, het werelderfgoed de Beemster en de Eilandspolder, liggen binnen handbereik. Daarnaast vind je in de omgeving sfeervolle dorpen zoals Schermerhorn, Grootschermer, Driehuizen, Graft en De Rijp.

Waar wacht je nog op? Dit duurzame appartement staat klaar om je met open armen te ontvangen en jouw nieuwe thuis te worden!

Algemeen:
woonoppervlakte 72 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 5 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 237 m3 - bouwjaar 2022 - energielabel A++ - warmtepomp - 3 zonnepanelen - gasloos - servicekosten € 194,- per maand - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 381.000 - 422.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2022
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
237 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

SCHERMER M 1085
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schermerplein 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 385.000
16-06-2026 · De Best Van Staveren Makelaars
Te koop
€ 000.000
07-05-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 381.000 – 422.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-3.37%
Markt afgelopen jaar

-3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 400.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schermerplein 4
Verkocht apr 2023
Schermerple. 4
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Schermerplein 7
Verkocht mrt 2025
Schermerple. 7
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Schermerplein 3
Verkocht okt 2024
Schermerple. 3
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12270
€
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 176,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schermerplein 9

De WOZ-waarde van Schermerplein 9 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schermerplein en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schermerplein 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schermerplein 9 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schermer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Heerhugowaard 6.38 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 7.25 km · Treinstation
  • Alkmaar 9.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 579.541
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schermerplein 9 in Stompetoren ligt tussen de 381.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schermerplein. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schermerplein 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.