In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nolweg 12 Schelluinen is

€ 433.000 - 503.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Nolweg 12 4209 AZ Schelluinen

117m²

405m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nolweg in Schelluinen ligt deze karakteristieke woning. Nolweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nolweg.

Rustig wonen in Schelluinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nolweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk17-Schelluinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schelluinen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 405 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nolweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 503.000
Woningwaarde
+1.01%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13610
Hypotheeksom € 468000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 475,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Nolweg 12

De WOZ-waarde van Nolweg 12 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nolweg en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Nolweg 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.343
  • Woningwaarde jaartrend +3.91%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 4.63km - Treinstation
Boven Hardinxveld 5.63km - Treinstation
Arkel 7.88km - Treinstation
Scholen
Dominee Koelmanschool 2.46km - School
Katholieke Basisschool Mariëngaarde 3.71km - School
Samen Onderweg 3.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Nolweg 12 4209 AZ Schelluinen

117m²

405m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nolweg 12 in Schelluinen ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 34.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nolweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nolweg 12? Bekijk het complete waarderapport.