Elandhof 23, Winschoten
174 m²
971 m² perceel
6 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Eexterweg 9-A 9679 TG Scheemda
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 600.000 -
632.000
Let op, groot perceel
Wonen
191 m2
Perceel
1.505 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Daarnaast zijn er vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en twee badkamers aanwezig.
De woning is goed onderhouden, en door de volledige isolatie en 21 zonnepanelen bijzonder energiezuinig.
Een riante en mooi aangelegde tuin maakt het plaatje compleet. De ligging is rustig, aan de rand van Scheemda een dorp met tal van voorzieningen waaronder supermarkten, scholen en een eigen station. Het station van Scheemda ligt om de hoek (5 minuten lopen) en via de nabijgelegen A7 ben je in 20 minuten in Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Je komt binnen in de gang met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast, deur naar de kelder en deur naar de keuken en woonkamer. De moderne open keuken beschikt over een kook-/spoeleiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een Siemens inbouwde combi-oven en koffieautomaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker kraan. Bij het eetgedeelte biedt een grote schuifpui toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een pelletkachel.
De gang leidt naar de achterzijde van de woning met hier een slaapkamers, badkamer, wasruimte en toegang tot een tweede hal. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
De tweede hal biedt toegang tot een grote overdekte zithoek en aan de andere kant een deur naar de carport.
Via deze hal is er ook toegang tot de achtergelegen salonruimte en de ruime garage met vlieringzolder.
Bij de entree is een trap naar de bijzonder ruime kelder (ca. 27m²).
Eerste verdieping;
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een berging. Alle kamers beschikken over kunststof kozijnen en een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de middelste kamer bevindt zich een sauna.
Tuinen:
Rondom de woning is er een riante tuin met groot gazon, diverse ornamenten en borders, maar liefst drie overdekte terrassen, een terras aan zijkant van de woning met zonwering en een houten tuinhuis. Hier is het heerlijk van de buitenlucht genieten!
Bijzonderheden:
* Zeer ruime woning met 4 slaapkamers, salon en garage;
* Drie overdekte terrassen;
* Goed geïsoleerd, 21 zonnepanelen, energielabel A;
* Moderne keuken met kook-/spoeleiland;
* Grote en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.618
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 1505 m2
- Inhoud 997 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 720m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SCHEEMDA I 1211
- Oppervlakte 1505m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eexterweg 9-A in Scheemda
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.505 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 600.000 -
632.000
+9.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 2.618/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eexterweg 9-A in Scheemda ligt tussen de 600.000 en 632.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eexterweg 9-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eexterweg 9-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eexterweg 9-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eexterweg 9-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 2,10 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 1,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 524.701
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eexterweg 9-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eexterweg 9-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eexterweg 9-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eexterweg 9-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus