Langeweg 31 9679 HM Scheemda

170 m²
wonen
690 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 858.000 – 997.000
2019
Bouwjaar
€ 858.000 – 997.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langeweg in Scheemda ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Langeweg 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Langeweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Scheemda-Heiligerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Scheemda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Overige inpandige ruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 690 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (60m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langeweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 858.000 – 997.000
Woningwaarde
+2.42%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22790
Hypotheeksom € 927000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1119,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1565,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Langeweg 31

De WOZ-waarde van Langeweg 31 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 162.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.053
  • Woningwaarde jaartrend +4.78%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scheemda 1.19km - Treinstation
Winschoten 8.22km - Treinstation
Zuidbroek 11.42km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Annewieke 0.35km - School
Openbare Bassisschool Eexterbasisschool 0.81km - School
Openbare Basisschool Jaarfke 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langeweg 31 in Scheemda ligt tussen de 858.000 en 997.000 euro. Deze waarde is 172.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langeweg 31? Bekijk het complete waarderapport.