Mansel 12, Sneek
124 m²
166 m² perceel
5 kamers
€ 289.500
Laag in de markt
Verkocht
Willem Santemastrjitte 47 8629 PP Scharnegoutum
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
355.000
Wonen
110 m2
Perceel
168 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne en zeker ook ruime woning is de perfecte gezinswoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond (dit maakt de woning ook levensloopbestendig). De woning staat in Scharnegoutum, nu eerst meer over dit dorp.
Scharnegoutum is een klein dorp in de gemeente Súdwest Fryslân. Het staat bekend om zijn landelijke charme en historische architectuur. Wonen in Scharnegoutum biedt een rust en een gemeenschapsgevoel, met voorzieningen, zoals scholen en winkels binnen handbereik. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van natuur en watersport, dankzij de nabijheid van de Friese meren en het platteland.
Aangekomen bij de woning zelf, stappen we de woning binnen onder de overkapping. Je komt uit in de hal, die toegang biedt naar het toilet, de badkamer en de woonkamer met half open keuken. De woon/eetkamer biedt genoeg ruimte voor een fijne zitplek en eettafel. Ook heeft de woning een erg lichte uitstraling door het grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Loop je verder dan kom je aan bij de keuken aan de rechterhand. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron, koelkast en heet waterkraan. De keuken biedt via de mooie schuifpui toegang tot de fraaie tuin, ook hier weer veel lichtinval dus. Via de keuken bereiken we de bijkeuken, waarin ook nog een keukenblok zit en de wasmachine en droger kunnen staan. De bijkeuken geeft ook toegang tot de tuin. Hier zo meer over. Ook kun je via de woonkamer de eerste slaapkamer op de begane grond binnenlopen, Deze is erg ruim en heeft een mooie uitzicht op de fijne tuin. Via deze slaapkamer is ook de badkamer te bereiken. De nette badkamer beschikt over een toilet, dubbele wastafel en douche.
In de hal kunnen we met de trap naar boven, hier komen we uit op de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een berging. Alle drie kamers zijn ruim en hebben een lichte uitstraling. Twee slaapkamers hebben elk een eigen dakkapel. Daarnaast is er nog een kamer/berging, handig om spullen te bergen.
Weer terug bij de tuin. Deze fraai ingedeelde tuin, beschikt over mooie houten panelen en een eigen vijver met grind eromheen. Hoe gaaf is dat! De tuin heeft ook nog een houten schuurtje met een fijne overkapping, waar genoeg ruimte is voor een heerlijke loungeset. Dit is gegarandeerd genieten, ongeacht de weersomstandigheden. Daarnaast heeft deze tuin ook een achterom, handig als je op de fiets bent.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Fraaie tuin met vijver, schuurtje met overkapping en achterom
- Vier slaapkamers (een op de begane grond)
- 15 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen en HR++ beglazing
- Ruime en lichte woning
- Genoeg berging
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Santemastrjitte 47 in Scharnegoutum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 321.000 -
355.000
+6.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Santemastrjitte 47 in Scharnegoutum ligt tussen de 321.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Santemastrjitte 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
P.A.Glastra. 22
Scharnegoutum
76%
92 m²
-18 m²
322 m²
+154 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.500
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Santemastrjitte 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Santemastrjitte 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Santemastrjitte 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,17 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 4,58 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.368
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Santemastrjitte 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Santemastrjitte 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Santemastrjitte 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Santemastrjitte 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus