7433 PW Schalkhaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spanjaardsdijk in Schalkhaar ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Spanjaardsdijk 57 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.600 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 176.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Spanjaardsdijk 57 is gelegen in de fijne buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkhaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spanjaardsdijk 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Spanjaardsdijk 57 is 1.316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardsdijk en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spanjaardsdijk 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oerdijk 140
318 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Schrijversw. 2
377 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.250.000
Braakmansst. 8
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Beerninksweg 1
280 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.200.000
Deventerweg 33
270 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Menopsweg 4
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
IJsseldijk 34
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Pekelharing. 11
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oerdijk 139
124 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schalkhaar schatten we de waarde van Spanjaardsdijk 57 nu tussen € 1.347.000 en € 1.566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spanjaardsdijk 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
