In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oerdijk 128 Schalkhaar is

€ 1.392.000 - 1.508.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Oerdijk 128 7433 PB Schalkhaar

255m²

2.837m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oerdijk in Schalkhaar ligt deze unieke en riante woning. Oerdijk 128 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.837 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 185.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Schalkhaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Oerdijk 128 is gelegen in de leuke buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkhaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 2837 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oerdijk 128 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.837 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.392.000 – 1.508.000
Woningwaarde
+12.75%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33250
Hypotheeksom € 1450000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 2289,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 2720,-
Geschatte belasting € 227 /mnd
WOZ Oerdijk 128

De WOZ-waarde van Oerdijk 128 is 1.794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 368.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oerdijk en 23.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Oerdijk 128. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.250
  • Woningwaarde jaartrend +12.27%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 3.94km - Treinstation
Deventer 9.3km - Treinstation
Raalte 13.79km - Treinstation
Scholen
De Ontdekking 2.39km - School
Openbare Basisschool De Wizard 2.46km - School
Daltonschool de Rank 2.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oerdijk 128 7433 PB Schalkhaar

255m²

2.837m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oerdijk 128 in Schalkhaar ligt tussen de 1.392.000 en 1.508.000 euro. Deze waarde is 142.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oerdijk 128? Bekijk het complete waarderapport.