In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oerdijk 106 Schalkhaar is

€ 1.659.000 - 1.928.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 86.000 meer

Oerdijk 106 7433 PB Schalkhaar

485m²

1.270m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oerdijk in Schalkhaar ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Oerdijk 106 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 485 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.270 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 208.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oerdijk 106 is gelegen in de fijne buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkhaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 485 m2
  • Perceeloppervlakte 1270 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oerdijk 106 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.659.000 – 1.928.000
Woningwaarde
+12.58%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40130
Hypotheeksom € 1794000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1448,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1879,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Oerdijk 106

De WOZ-waarde van Oerdijk 106 is 1.135.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit getal is 196.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oerdijk en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oerdijk 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.732
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 2.16km - Treinstation
Deventer 4.86km - Treinstation
Twello 11.89km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Sleutel School voor Daltononderwijs 0.65km - School
Nicolaas Basisschool 1.25km - School
Sint Bernardusschool 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oerdijk 106 7433 PB Schalkhaar

485m²

1.270m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oerdijk 106 in Schalkhaar ligt tussen de 1.659.000 en 1.928.000 euro. Deze waarde is 199.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oerdijk 106? Bekijk het complete waarderapport.