Het Koeland 55 7433 HJ Schalkhaar
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Koeland in Schalkhaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Het Koeland 55 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Koeland 55 is gelegen in de fijne buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schalkhaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Vrijstaand steen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Koeland 55 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Het Koeland 55 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Koeland en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Koeland 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.775
- Woningwaarde jaartrend +5.52%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Koeland 55 in Schalkhaar ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Koeland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Koeland 55? Bekijk het complete waarderapport.