Het Hooiland 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, winkelcentrum en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten naar het prachtige natuurgebied Wechelerveld, waar je heerlijk kunt genieten van rust en natuur.
Indeling
Begane grond:
Via de lichte entree met meterkast en toilet met fonteintje bereik je de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 30 m². De open keuken van het merk Bruynzeel is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktisch aangebouwd achterportaal met veel extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Aan de achterzijde zorgt een brede dakkapel over de volledige woningbreedte voor extra ruimte en veel lichtinval. Daarnaast zijn de ramen aan de achterzijde uitgerust met elektrisch bedienbare screens.
Tweede verdieping
Op de ruime voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder vind je hier een royale vierde slaap-/hobbykamer met twee grote Velux dakramen voorzien van verduisteringsgordijnen. Extra bergruimte is aanwezig op de praktische vliering.
Bijzonderheden:
-Verrassend ruime woning.
-Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen.
-Tuin met veel privacy op het zuiden.
-Goede verbinding nabij uitvalswegen (N348).
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Inhoud: ca. 372 m³
Perceeloppervlakte: 123 m²
Aanvaarding: kan snel.
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vind je op Huispedia.nl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 395.000
-
27-05-2026 · Tysma MakelaarsTe koop
-
17-12-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Ganzeboom 172 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
de Ganzeboom 214 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
de Ganzeboom 184 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het Hooiland 29 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Hooiland en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Het Hooiland 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.99 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Deventer Colmschate 3.24 km · Treinstation
- Deventer 4 km · Treinstation
- Twello 11.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Het Hooiland 29 in Schalkhaar ligt tussen de 420.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Hooiland. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Hooiland 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.