5374 RE Schaijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nistelrooise Baan in Schaijk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Nistelrooise Baan 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.245 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nistelrooise Baan 8 is gelegen in de fijne buurt Schaijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schaijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Nistelrooise Baan 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Nistelrooise Baan 8 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nistelrooise Baan en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nistelrooise Baan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nistelrooise Baan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 875.000
Nistelroois. 6
154 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 714.500
Lage Baan 10-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Willibrordu. 16
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 599.000
De Louwstra. 7
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 799.000
Achter 't V. 3
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
van de Venl. 17
197 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Voederheil 24
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Rijksweg 19
266 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 395.000
Lochtenburg. 5
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Udenseweg 24
184 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schaijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nistelrooise Baan 8 op € 779.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nistelrooise Baan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)