Verbindingsweg 5 5375 KL Reek

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en een royaal perceel aan de Verbindingsweg 5 in Reek!

Aan de Verbindingsweg 5 in Reek staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 3.560 m². Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De combinatie van een royale woning, een grote vrijstaande garage, een fraai aangelegde tuin en een landelijke ligging maakt dit een bijzonder compleet woonobject.

De woning beschikt over een praktische slaapkamer met wastafel op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, de badkamer en volop bergruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse terrassen, een sfeervolle tuinlounge en een royaal gazon dat mooi aansluit op het groene buitengebied.

Begane grond
Via de ruime ontvangsthal met vide, toiletruimte en trapopgang betreedt u de woning. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is royaal opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. De sfeervolle houten vloer, de airconditioning en het vrije uitzicht over de tuin zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige serrre, waar de grote glaspartijen zorgen voor een optimale verbinding met buiten. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten.

De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en staat functionaliteit centraal.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met wastafel. Deze kamer is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De aanwezigheid van een wastafel maakt de ruimte extra praktisch.

Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte.

Eerste verdieping
De verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over meerdere slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en profiteren van prettig daglicht. Daarnaast zijn er diverse ingebouwde kasten en bergruimten aanwezig onder de schuine dakvlakken.

Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toiletruimte. De ruime overloop verbindt alle vertrekken met elkaar en biedt toegang tot extra bergruimte.

Garage en bijgebouwen
Op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande garage met twee overheaddeuren. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van meerdere auto’s, hobbyactiviteiten of opslag. Naast de garage bevindt zich een praktische overkapping die extra gebruiksmogelijkheden biedt.
De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

Buitenruimte
De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het perceel van 3.560 m² biedt een fraaie combinatie van privacy, vrijheid en uitzicht. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, waardoor u op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden.

De fraai aangelegde tuin beschikt over volwassen bomen, hagen, gazons en diverse sfeervolle zitgelegenheden. Achter op het perceel bevindt zich een gezellige houten tuinlounge, waar het heerlijk ontspannen is tijdens lange zomeravonden.
Dankzij de vrije ligging aan de rand van het buitengebied geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen.

Specificaties
Woonoppervlakte: 181 m²
Perceeloppervlakte; 3.560 m²
Inhoud woning: 786 m³
Externe bergruimte: 108 m²
Overige inpandige ruimte: 26 m²
Bouwjaar: 1970
Energielabel: B

Bijzonderheden woning
- Vrijstaande woning op een royaal perceel van 3.560 m² met volop rust, ruimte en privacy.
- Landelijke ligging aan de Verbindingsweg in Reek, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen.
- Ruime woning met een praktische indeling en veel leefruimte op de begane grond.
- Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, houten vloer en prettig zicht op de tuin.
- Fraaie tuinkamer met veel glas en een directe verbinding met het buitenleven.
- Moderne woonkeuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
- Slaapkamer met wastafel aanwezig op de begane grond, ideaal als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.
- Badkamer gelegen op de eerste verdieping, compleet ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
- Eerste verdieping met meerdere slaapkamers en praktische bergruimten onder de schuine kap.
- Energielabel B; voorzien van houten en deels karakteristieke stalen kozijnen met isolerende dubbele beglazing. Verwarming en warm water via cv-installatie.
- Grote vrijstaande garage met twee overheaddeuren. Ideaal voor hobbyisten, extra opslagruimte of het stallen van meerdere voertuigen en fietsen.
- Garage geschikt te maken voor mantelzorg bewoning, maar eventueel ook mantelzorgwoning in de tuin separaat te realiseren (hiervoor toestemming gemeente Maashorst vereist).
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning met gazon, volwassen beplanting, hagen en meerdere terrassen.
- Sfeervolle houten tuinlounge achter op het perceel.
- Praktisch stallings schuur; ideaal voor camper, caravan, boot etc.
- Rustig en groen wonen in Reek, met voorzieningen in het dorp en goede verbindingen richting Schaijk, Grave, Uden, Oss, Nijmegen en Ravenstein.
- Goede verbinding naar omliggende plaatsen zoals Schaijk, Grave, Uden, Oss en Nijmegen. Ook Ravenstein is goed bereikbaar en beschikt over een treinstation en een op- en afrit van de A50. Daarmee woon je rustig in Reek, met de voorzieningen en verbindingen van de regio dichtbij.

Toon meer Toon minder