1742 EE Schagen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sperwerhof in Schagen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sperwerhof 125 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sperwerhof 125 is gelegen in de fraaie buurt Schagen-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schagen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sperwerhof 125 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Sperwerhof 125 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwerhof en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwerhof 125.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sperwerhof 125 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Notenhof 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 390.000
Eksterstraat 127
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Leeuwerikst. 27
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Leeuwerikst. 47
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Kievitlaan 12
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
Fazantenhof 47
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Kievitlaan 34
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Zwaluwplein 12
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Sperwerhof 52
147 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Herenbosstr. 3
130 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen schatten we de waarde van Sperwerhof 125 nu tussen € 474.000 en € 551.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sperwerhof 125 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
