€ 319.500

116 m2 116 m2 perceel 5 kamers 2016
avatar
Makelaar1 NVM internetmakelaar
Makelaar
Makelaar1 NVM internetmakelaar
Huis te koop

Meerval 56 1741 XP Schagen

116 m2 wonen 116 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 319.500 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Droom jij van een woning met uitzicht over het water, maar ook op korte afstand van het centrum en in de geliefde wijk Nes Noord in Schagen!

Betreft een tussenwoning met vloerverwarming op iedere verdieping en een enorme zolderverdieping. Heerlijk zonnige tuin aan het water om heerlijk in te genieten. Deze woning is gebouwd in 2016 en volledig voorzien van isolatie en zonnepanelen, helemaal voorbereid op de toekomst. Via een speels trappetje betreed je de lichte woonkamer met praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin aan het water. De achtertuin die op het zuidoosten is gelegen is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten; er is vrij uitzicht op het achtergelegen park. Aan de voorzijde van de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een heerlijk ruime woning waar je zo in kunt!

Beschrijving begane grond:
Middels de voordeur komt u binnen in de ruime hal met separaat toilet met wasbak, deur naar de woonkamer, betreft een splitlevel woonkamer met keuken op het verhoogde deel en de woonkamer in het verlaagde deel van de woning, hele prettige sfeer en brede woonkamer. Alle verdiepingen worden verwarmd middels vloerverwarming. Openslaande deuren naar de tuin aan het water! De tuin is gesitueerd op het zuid/westen, veel zonuurtjes, dat wordt heerlijk genieten! Aparte houten bergruimte in de tuin.

Beschrijving eerste etage:
Trap naar de verdieping, overloop met deuren naar de verschillende vertrekken waaronder 3 ruime en hoge slaapkamers en een fijne badkamer, eveneens met vloerverwarming, alles ruimtes zijn netjes afgewerkt.

Beschrijving tweede etage:
Vaste trap naar de 2e verdieping, naar de riante zolderslaapkamer met geweldige vrij uitzicht over het park. Er is een dakraam geplaatst voor extra licht en ventilatie. In deze ruimte is tevens de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit geplaatst.

Bijzonderheden:
- Wonen aan het water;
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Woning geheel geïsoleerd
- Energielabel A
- 1 dakraam zolder;
- Fijne lichtinval;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Tussenwoning;
- Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuinen in de buurt.
- Bouwjaar 2016;
- Zonnepanelen achterzijde woning;


Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 319.500 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.754
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2016
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 116 m2
  • Perceel 116 m2
  • Inhoud 443 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • SCHAGEN K 1264
  • Oppervlakte 93m2

Woningwaarde. van Meerval 56 in Schagen

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Meerval 56 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Schagen. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2016
February
11
€ 214.900
2021
May
05
€ 319.500
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Schagen en omstreken.


Maandlasten.

15,975
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Schagen


Geschatte belasting € 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

63/100
Meerval 56 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
4 min. fietsen
1,08 km
Bushalte
10 min. lopen
0,83 km
Centrum
11 min. lopen
0,85 km
Snelweg afrit
19 min. rijden
12,27km
Supermarkt
12 min. lopen
0,93 km
Kinderopvang
9 min. lopen
0,74 km
Basisonderwijs
4 min. fietsen
1,01 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,87 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Meerval 56

1741 XP Schagen

Buurt.

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 325.455

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 458.883

+1.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: -0.31%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Meerval 56.
Instellingen zijn opgeslagen