Nog niet te koop

Meerval 87 1741 XP Schagen

Realistische woningwaarde € 413.000 - 432.000
Wonen 111 m2
Perceel 111 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Meerval in Schagen ligt deze prachtige eengezinswoning. Meerval 87 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Meerval 87 is gelegen in de gezellige buurt Schagen-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schagen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 111 m2
  • Inhoud 409 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerval 87 in Schagen

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 413.000 - 432.000
+6.98% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meerval 87 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meerval 87 in Schagen ligt tussen de 413.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerval. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meerval 87? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerval 87.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Werf 26
de Werf 26 Schagen
91%
108 m² -3 m²
117 m² +6 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
130 m² +19 m²
183 m² +72 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
87 m² -24 m²
156 m² +45 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
87 m² -24 m²
166 m² +55 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Schagen


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Meerval 87

De WOZ-waarde van Meerval 87 is 347.000 euro. Dit bedrag is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerval en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meerval 87.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerval 87 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,25 km
Bushalte 0,88 km
Centrum 1,01 km
Snelweg afrit 12,35 km
Supermarkt 1,07 km
Kinderopvang 0,75 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 1,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 436.788

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+14.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerval 87.