Karper 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de woonkamer ligt een fraaie grijze gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met een Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op de zonnig gelegen achtertuin.
De achtertuin is gunstig gelegen op de zon en beschikt over een achterom én een nieuw gerealiseerde geïsoleerde schuur over de volledige breedte van de tuin, voorzien van een gefundeerde betonvloer. Een ideale, duurzame oplossing voor extra bergruimte of hobbygebruik.
Bent u op zoek naar een lichte, instapklare en moderne woning in de geliefde woonwijk Schagen – Nes Noord? Dan mag u deze woning zeker niet missen. Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak; wij laten u de woning graag zien tijdens een privébezichtiging.
Indeling
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende vloer met vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuukt en elke slaapkamer beschikt over draaikiepramen met ventilatieroosters.
De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en voelt ruim en comfortabel aan. Naast mechanische ventilatie is er ook een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een 2 grote Velux dakramen dat zorgt voor veel daglicht in de 2 slaapkamers en beschikt over een voorzolder met de cv-ketel en plek voor je wasmachine en wasdroger.
Bent u op zoek naar een ruime, moderne eengezinswoning waar u zó in kunt trekken? Dan is dit uw kans!
Kenmerken
• Bouwjaar: 2014
• Vloeroppervlak: ca. 127 m²
• Woonoppervlakte: ca. 111 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
• Inhoud woning: ca. 406 m³
• Perceeloppervlakte: 109 m², eigen grond
• Energielabel: A++
Bijzonderheden
• Uiterst verzorgde eengezinswoning met 5 slaapkamers
• Moderne keuken
• Nieuwe geïsoleerde schuur over de volledige breedte van de tuin met gefundeerde betonvloer
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Goede parkeergelegenheid voor en achter de woning
• Op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen
• Volledig geïsoleerd
• 10 Zonnepanelen, type: URE 425 WP Bifacial glas - glas module
• Verwarming en warmwatervoorziening via Intergas HR combiketel (2014)
• Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-03-2026 · Goedvast MakelaarsVerkocht geboden€ 438.000
-
09-01-2026 · Goedvast MakelaarsTe koop
-
07-07-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Karper 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Meerval 87 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Meerval 117 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Karper 35 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karper en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Karper 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schagen-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 12.44 km · 19 min. rijden
- Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Schagen 1.24 km · Treinstation
- Anna Paulowna 8 km · Treinstation
- Heerhugowaard 14.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Karper 35 in Schagen ligt tussen de 457.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karper. Met een vraagprijs van € 438.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karper 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.