1741 RS Schagen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vliedlaan in Schagen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Vliedlaan 72 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vliedlaan 72 is gelegen in de gezellige buurt Schagen-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schagen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vliedlaan 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Vliedlaan 72 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliedlaan en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vliedlaan 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vliedlaan 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Julianalaan 17
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Landbouwstr. 22
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Brucknerstr. 5
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Herenbosstr. 3
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Korenmolen 1
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Dorpen 65-A
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Jan Steenst. 2
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Stationsweg 17
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Watermolen 1
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
de Slenk 24
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen schatten we de waarde van Vliedlaan 72 nu tussen € 773.000 en € 898.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vliedlaan 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
