Bergeendstraat 31, Petten
104 m²
166 m² perceel
5 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Veldstraat 12 1741 AN Schagen
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 226.000 -
244.000
Wonen
56 m2
Perceel
101 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanafprijs: € 250.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 269.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.
Starters opgelet! Deze sfeervolle jaren ‘30 tussenwoning ligt op een fantastische plek in het centrum van Schagen. Vanuit huis wandelt u binnen 5 minuten naar het winkelcentrum, de supermarkten of de vele restaurants en terrassen in het gezellige centrum. Ook uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar liggen om de hoek en het NS station is prima op de fiets bereikbaar. Het woonhuis zelf beschikt op de begane grond over een knusse woonkamer met erker, open keuken en een aangebouwde houten berging. Op de verdieping zijn een grote slaapkamer, een ruime overloop met eventueel een werkplek en een functionele badkamer gesitueerd. Het huis is voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd (CV 2017). Achter de woning ligt een privacyvolle tuin op het noordwesten.
Kortom: een perfecte woning voor een starter of koppel die willen samenwonen.
Bouwjaar: 1931, perceeloppervlakte: 101 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m², overige inpandige ruimte 4 m², inhoud ca. 218 m³.
Indeling:
U komt binnen in de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke erker, balken plafond, schouw met gaskachel (afgekoppeld) en houten vloerdelen. Er is een praktische trapkast en meterkast (5 groepen). Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een rechte opstelling met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (90 cm breed) en vaatwasser. Aan de andere zijde vindt u een koelkast en een kast met een combimagnetron. Via de bijkeuken met de CV-opstelling (Vaillant Combi HR, 2017) heeft u toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en aangebouwde berging met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop / werk- of hobbyruimte met Velux dakraam zijn de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een dakkapel en een vaste kast. Met een aanbouw aan de achterzijde is het ook mogelijk om deze verdieping uit te breiden. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een doucheruimte, designradiator en wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.
Tuin:
De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting, een zonneterras en een achterom. Er is weinig inkijk waardoor u veel privacy heeft en u lekker beschut buiten kunt zitten. Parkeren kan in de straat of in de directe omgeving.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 244.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 218 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldstraat 12 in Schagen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 226.000 -
244.000
+0.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.464/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldstraat 12 in Schagen ligt tussen de 226.000 en 244.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sint Maarte. 14
Sint Maartensvlotbrug
61%
68 m²
+12 m²
229 m²
+128 m²
tussenwoning
€ 239.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-08-2022
Verkocht
27-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldstraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,52 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 13,78 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.433
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veldstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus