1741 AN Schagen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Veldstraat in Schagen ligt deze prachtige eengezinswoning. Veldstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Veldstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Veldstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Schagen-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schagen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Veldstraat 12 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Spoetnikstr. 19
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Kanaalstraat 64
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Parallelweg 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kanaalstraat 45
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Veldstraat 10
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Kanaalstraat 53
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Eikenweg 21
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Zwanenplein 27
83 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Haydnstraat 4
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
De Boomgaard 18
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen schatten we de waarde van Veldstraat 12 nu tussen € 262.000 en € 305.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
