2171 BE Sassenheim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Sassenheim ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Hoofdstraat 289 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoofdstraat 289 is gelegen in de fijne buurt Sassenheim West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sassenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 289 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 289 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 289.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 289 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Rusthofflaan 38
174 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 296
143 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Menneweg 22
136 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Rietschelft. 24
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Papendrecht. 14
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Merellaan 3
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Bijdorpstra. 2
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Kagertuinen 117
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Kagerdreef 184
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Kagerdreef 182
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sassenheim schatten we de waarde van Hoofdstraat 289 nu tussen € 773.000 en € 899.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 289 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
