4551 TW Sas van Gent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kennedystraat in Sas van Gent ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Kennedystraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 411 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kennedystraat. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kennedystraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kennedystraat 3 is gelegen in de fijne buurt Kern Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sas van Gent, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Kennedystraat 3 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kennedystraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Kennedystraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kennedystraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kennedystra. 1
114 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Statenstraat 43
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 262.000
Statenstraat 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Statenstraat 4
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 225.000
Inundatiest. 3
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 357.000
Beneluxstra. 2
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 275.000
Beneluxstra. 32
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 285.000
Europalaan 52
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 310.000 k.k.
Statenstraat 57
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Kennedystra. 10
141 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sas van Gent schatten we de waarde van Kennedystraat 3 nu tussen € 326.000 en € 377.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kennedystraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
