4551 LE Sas van Gent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zandstraat in Sas van Gent ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zandstraat 155 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.309 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Sas van Gent, dat kan zeker in deze buurt. Zandstraat 155 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sas van Gent, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Zandstraat 155 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 155. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandstraat 155 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 299.500
Zandstraat 85
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 440.000
Zandstraat 10
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 527.500
Zandstraat 14
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 249.000
Kanaalzicht 64
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 245.000
Zandstraat 5
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 335.000
Kanaalzicht 60
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Leidinglaan 2
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Schepenenst. 13
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 389.500
Leidinglaan 5
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 198.000
Kanaalzicht 26
88 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sas van Gent schatten we de waarde van Zandstraat 155 nu tussen € 296.000 en € 343.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandstraat 155 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
