4551 BL Sas van Gent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zuidstraat in Sas van Gent ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zuidstraat 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Zuidstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Kern Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sas van Gent, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Zuidstraat 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Zuidstraat 6 is 152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidstraat en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000
Plataanstra. 2
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 195.000
Oostdam 5
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 235.000
Noordstraat 12
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Noordstraat 14
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Paul Krüger. 22
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 297.500
Stevensstra. 15
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 215.000
Poelstraat 29
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Westkade 87
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 297.500
Noordstraat 3
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 165.000
Prinsenkade 16
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sas van Gent ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuidstraat 6 op € 295.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)