Stevensstraat 23 4551 CK Sas van Gent

Half vrijstaande woning met garage.

In Sas van Gent, tegen de Belgische grens aan staat deze half vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers en garage. Een rustige buurt en toch nabij het centrum met alle voorzieningen en verbindingswegen in de directe omgeving.

De traditioneel gebouwde woning heeft rondom kunststof kozijnen met HR dubbel glas, grotendeels rolluiken en biedt een schitterende kans voor mensen die graag een woning nog naar eigen wens willen afwerken en/of willen verduurzamen. Het energielabel is niet recent en komt hierdoor in aanmerking voor subsidie opties om de woning voordeliger te verduurzamen en te verbeteren.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, trap naar de verdieping, toilet en trappenkast. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van een warme, lichte sfeer. Het is de perfecte plek om na een lange dag helemaal tot rust te komen. En wanneer de winter zijn intrede doet, zorgt de sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid.
De gesloten keuken is ingericht met een keukenblok (grotendeels vernieuwd), vaatwasser en gasfornuis. In de keuken bevindt zich nog een vaste kast en is er toegang tot de garage. De garage/berging , met pomp voor de regenwaterput, is door de dubbele garagedeuren bereikbaar. In de garage bevindt zich ook de cv-installatie, wasmachine aansluiting en is de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je bij de 3 ruime slaapkamers en badkamer. Ook kan je vanaf hier naar het platte dak van de garage, waar een dakterras gerealiseerd kan worden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een handige inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. Een tweede wasmachineaansluiting is hier beschikbaar.

Tweede verdieping:
Onder het tentdak van de woning bevindt zich nog een ruime bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
De beschutte tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om de dag te beginnen met de eerste zonnestralen en deze ontspannen af te sluiten in de avond. Hier geniet je van rust, privacy en het buitenleven, van ’s ochtends vroeg tot in de late uurtjes.

Kenmerken:
- Gevel met ISO korrels geïsoleerd in 2025
- Cv-installatie uit 2023
- Subsidie opties mogelijk
- 3 ruime slaapkamers
- Rolluiken
- Garage
- Vanaf zomer 2026 beschikbaar

Interesse in deze woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op 0115-564565 of mail ons via

Toon meer Toon minder