In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grootmajoorstraat 2 Sas van Gent is

€ 219.000 - 255.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Grootmajoorstraat 2 4551 BE Sas van Gent

138m²

433m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 december 2022

Vraagprijs

€ 169.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Grootmajoorstraat in Sas van Gent ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grootmajoorstraat 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Grootmajoorstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Kern Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sas van Gent, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 433 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grootmajoorstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 219.000 – 255.000
Woningwaarde
+4.41%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8990
Hypotheeksom € 237000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 390,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Grootmajoorstraat 2

De WOZ-waarde van Grootmajoorstraat 2 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootmajoorstraat en 20.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Grootmajoorstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 364.174
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 21.45km - Treinstation
Baarland (SGB) 22.68km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 24.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Statie 0.52km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke 3.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Grootmajoorstraat 2 4551 BE Sas van Gent

138m²

433m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grootmajoorstraat 2 in Sas van Gent ligt tussen de 219.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Grootmajoorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grootmajoorstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.